5分钟读懂合同终止和合同解除的区别在哪里

我们都知道合同的重要性，但是有时候，由于情况发生变化，会出现合同终止的情形。很多人都会将合同解除与合同终止弄混淆，往往会把合同终止和合同解除混为一谈，其实在一定程度上倘若合同被解除了，那么一般都会导致合同的终止，而事实上两者并不是一回事。接下来，小编就为大家介绍关于合同终止和合同解除的区别在哪里，希望能够对您有所帮助。

一、合同终止和合同解除的含义

所谓合同终止，是指合同当事人双方在合同关系建立以后，因一定的法律事实的出现，使合同确立的权利义务关系消灭。

所谓合同解除，是指在合同有效成立以后，当解除的条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系自始至终或向将来消灭的一种行为。

二、合同终止和合同解除的相同点

1.表现相同。合同终止和合同解除都表现为依一方当事人的意思表示使合同关系消灭。

2、权利性质相同。合同终止和合同解除权均为形成权

3、权利产生途径相同。合同终止和合同解除的产生都可依法定或约定的两种途径。

4、方式不同。合同解除是合同终止的方式之一，合同终止的方式更广泛。

三、合同终止和合同解除的区别

合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能产生恢复原状的法律后果，而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力，具有溯及既往的效力，因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果，此外，由于两者的权利专属是不同的，合同终止权为非专属权，而解除权则为专属权，因此合同终止不能代替合同解除来使用。

所谓合同的解除是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同产生的联系归于消灭的行为，合同的终止，是指合同双方的联系归于消灭，合同关系客观上不复存在，根据定义来看，二者极为相似，即都发生相互联系并都归于消灭的效力，但是二者还是有所区别的。

合同的解除即能向过去发生效力，使合同关系溯及既往地消灭，发生恢复原状的效力，也能向将来发生效力，即不发生溯及既往的效力，而合同的终止只是使合同关系消灭，向将来发生效力，不产生恢复原状的效力。

除此之外，合同解除通常被视为对违约的一种补救措施，是对违约方的制裁，因此，合同的解除一般仅适用于违约场合，合同的终止虽然也适用于一方违约的情形，但主要是适用于非违约的情形，如合同因客观因素导致无法履行的终止，由此可见，合同终止的适用范围要比合同解除的适用范围广。